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深圳市正德招標(biāo)代理有限公司受招標(biāo)人深圳市白花洞投資發(fā)展股份有限公司的委托，就光明街道白花社區(qū)征地返還用地（地塊二、地塊三）合作開(kāi)發(fā)競(jìng)爭(zhēng)性談判項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：GMSZ2020074280）實(shí)施競(jìng)爭(zhēng)性談判方式進(jìn)行交易，于2020年7月23日完成了競(jìng)爭(zhēng)性談判工作，由談判專家小組評(píng)審后，經(jīng)深圳市白花洞投資發(fā)展股份有限公司三會(huì)審議確認(rèn)，現(xiàn)將成交結(jié)果公布如下：
一、項(xiàng)目信息
1.項(xiàng)目名稱：光明街道白花社區(qū)征地返還用地（地塊二、地塊三）合作開(kāi)發(fā)競(jìng)爭(zhēng)性談判項(xiàng)目
2.項(xiàng)目編號(hào)：GMSZ2020074280
3.項(xiàng)目標(biāo)的：白花社區(qū)征地返還用地（地塊二、地塊三）
4.項(xiàng)目規(guī)模：地塊總面積23402.42平方米
5.合作方式：合作開(kāi)發(fā)
6.土地預(yù)估價(jià)：人民幣112998.2310（萬(wàn)元）
二、競(jìng)談應(yīng)答方及審查結(jié)果
本次競(jìng)爭(zhēng)性談判共有3家單位參與競(jìng)談，經(jīng)談判專家小組評(píng)審，應(yīng)答方審查結(jié)果如下：
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序號(hào) |
投標(biāo)人名稱 |
資格性/符合性審查 |
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1 |
深圳市高發(fā)投資控股有限公司 |
通過(guò) |
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2 |
深圳市盈潤(rùn)來(lái)投資發(fā)展有限公司 |
通過(guò) |
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3 |
深圳市華盛置業(yè)有限公司 |
通過(guò) |
三、成交人信息
成交人名稱：深圳市盈潤(rùn)來(lái)投資發(fā)展有限公司
成交人地址：深圳市光明區(qū)光明街道白花社區(qū)白花大道紫荊花園A棟白花大道10-15
四、成交方案
1、履約保證金：人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）
2、誠(chéng)意保證金：人民幣壹仟伍佰萬(wàn)元整（￥15,000,000.00）
3、地塊二建成后分配給談判委托人的可銷售物業(yè)比例：43%
4、地塊三建成后分配給談判委托人的可銷售物業(yè)比例：43%
5、其他利好條件：
（1）停車位的使用權(quán)收益由雙方按各50%比例共同享有。
（2）為提升招標(biāo)方收益，提高項(xiàng)目溢價(jià)，成交人將對(duì)項(xiàng)目住宅進(jìn)行裝修，由成交人統(tǒng)一實(shí)施；招標(biāo)方的住宅物業(yè)精裝修成本由成交人承擔(dān)。
五、談判小組成員
查瑋、楊云祥、彭旭、王幸平、徐偉球
六、公示時(shí)間
為體現(xiàn)“公開(kāi)、公平、公正”的原則，現(xiàn)對(duì)以上成交結(jié)果公示15個(gè)工作日。
七、聯(lián)系方式
談判委托人：深圳市白花洞投資發(fā)展股份有限公司
聯(lián) 系 人：徐先生
聯(lián)系電話：13530650369
通訊地址：深圳市白花洞投資發(fā)展股份有限公司辦公大樓
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：深圳市正德招標(biāo)代理有限公司
聯(lián)系電話：陳工 0755-27402809-804
聯(lián)系地址：深圳市光明區(qū)玉塘街道田寮社區(qū)光僑路高科創(chuàng)新中心第二期A座十三層A單位
八、質(zhì)疑受理
投標(biāo)人如有質(zhì)疑，應(yīng)當(dāng)自結(jié)果公告公示之日起七個(gè)工作日根據(jù)《光明新區(qū)社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)資金資產(chǎn)資源交易管理暫行辦法》有關(guān)質(zhì)疑的指引及要求，以書面形式遞交質(zhì)疑材料至深圳市光明區(qū)公共資源交易中心，聯(lián)系電話88212460，88212184。
深圳市正德招標(biāo)代理有限公司
2020年7月29日
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