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根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》《光明新區(qū)社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)資金資產(chǎn)資源交易管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，深圳市馬田根竹園股份合作公司就馬田街道根竹園社區(qū)上秀坑工業(yè)區(qū)39棟三至五層宿舍物業(yè)租賃公開招標(biāo)項(xiàng)目，采用公開招標(biāo)的方式，委托深圳市正德招標(biāo)代理有限公司實(shí)施招標(biāo),歡迎符合資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
一、項(xiàng)目概況
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項(xiàng)目名稱 |
馬田街道根竹園社區(qū)上秀坑工業(yè)區(qū)39棟三至五層宿舍物業(yè)租賃公開招標(biāo)項(xiàng)目 |
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項(xiàng)目編號 |
SZZD20200166 |
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項(xiàng)目類型 |
社區(qū)集體資產(chǎn)-物業(yè)租賃 |
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標(biāo)的地址 |
馬田街道根竹園社區(qū)上秀坑工業(yè)區(qū) |
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標(biāo)的來源 |
集體資產(chǎn) |
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項(xiàng)目租金底價 |
17.5元/㎡·月（含稅），預(yù)估總租金為人民幣769335元（含稅）。 |
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計租面積 |
1293平方米 |
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租賃期限 |
3年(包含免租期2個月，且免租期不計算租金,若政府征收或城市更新，合同自動終止，雙方免責(zé)）； |
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免租期 |
2個月 |
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遞增情況 |
無 |
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租賃押金 |
2個月租金，中標(biāo)人應(yīng)在合同簽訂之前，將租賃押金轉(zhuǎn)入股份公司指定賬戶。 |
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投標(biāo)保證金 |
人民幣10,000.00元。 |
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評標(biāo)方法 |
綜合評分法 |
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是否為評定分離項(xiàng)目 |
是 |
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定標(biāo)方法 |
自定法 |
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其他事項(xiàng) |
（1）使用物業(yè)的水電費(fèi)按實(shí)際情況結(jié)算，由承租方自行支付； （2）中標(biāo)結(jié)果公示后報街道審核，中標(biāo)人應(yīng)在街道審核同意后的20個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，否則視為投標(biāo)人違約，招標(biāo)人有權(quán)不予退還租賃投標(biāo)保證金，并重新出租物業(yè)，且無需對投標(biāo)人承擔(dān)賠償責(zé)任。 |
二、投標(biāo)人資格要求
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序號 |
資格要求 |
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1 |
投標(biāo)人必須具有獨(dú)立法人資格，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力；（提供營業(yè)執(zhí)照掃描件加蓋投標(biāo)人公章） |
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2 |
投標(biāo)人須嚴(yán)格遵守《深圳市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向目錄（2016年修訂）》《光明新區(qū)發(fā)展和財政局關(guān)于執(zhí)行光明新區(qū)社區(qū)集體公司物業(yè)產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入負(fù)面清單的通知》及《光明區(qū)產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入清單暨“散亂污危”企業(yè)（場所）認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》等文件規(guī)定；（提供承諾函加蓋投標(biāo)人公章） |
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3 |
投標(biāo)截止時間前，投標(biāo)人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）渠道查詢相關(guān)主體信用記錄） |
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4 |
與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項(xiàng)目的投標(biāo)；（提供“聲明函”加蓋投標(biāo)人公章，聲明函格式詳見招標(biāo)文件“投標(biāo)文件的格式”） |
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5 |
招標(biāo)人董事會、監(jiān)事會、集體資產(chǎn)管理委員會成員本人及其直系親屬或其控股或參與經(jīng)營的企業(yè)，不得參與本項(xiàng)目；（提供“聲明函”加蓋投標(biāo)人公章，聲明函格式詳見招標(biāo)文件“投標(biāo)文件的格式”） |
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6 |
本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)租，分租；（提供“聲明函”加蓋投標(biāo)人公章，聲明函格式詳見招標(biāo)文件“投標(biāo)文件的格式”） |
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7 |
本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 |
三、招租文件獲取辦法
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項(xiàng)目開評標(biāo)方式 |
本項(xiàng)目采取紙質(zhì)開評標(biāo) |
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招租文件獲取時間 |
2020年7月22日18時00分（北京時間）至2020年8月3日18時00分（北京時間） |
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招租文件獲取方式 |
現(xiàn)場獲取或是郵寄 |
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獲取招租文件資料 |
①授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件； ②法定代表人證明書及法人身份證復(fù)印件； ③營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； ④《投標(biāo)報名登記表》（在“http://aircast.com.cn/”下載中心下載）； 以上資料均需加蓋投標(biāo)人公章，如需郵購，以郵件形式將前款有關(guān)資料、匯款單發(fā)送至郵箱（zhengdezhaobiao@163.com）并致電我公司。 |
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獲取招租文件地點(diǎn) |
光明區(qū)玉塘街道田寮社區(qū)光僑路高科創(chuàng)新中心A座十三樓A單位 |
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招租文件售價 |
每套人民幣600元，郵寄加收100元，招標(biāo)文件售后不退。 如采用匯款方式購買招標(biāo)文件請匯至以下賬戶: 開戶行：交通銀行股份有限公司深圳光明支行 戶名：深圳市正德招標(biāo)代理有限公司 賬號：443899991010006393645 |
四、遞交投標(biāo)文件
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投標(biāo)文件遞交方式 |
現(xiàn)場遞交投標(biāo)文件 |
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投標(biāo)文件遞交時間 |
2020年8月4 日14時30分（北京時間）至2020年8月4 日15時00分（北京時間） |
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投標(biāo)截止及開標(biāo)時間 |
2020年8月 4日15時00分（北京時間） |
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投標(biāo)文件數(shù)量要求 |
（1）開標(biāo)一覽表1份（單獨(dú)密封）； （2）投標(biāo)文件正本1份，副本5份（正副本一起密封）； （3）投標(biāo)文件備份光盤（或U盤）1張（單獨(dú)密封）； |
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投標(biāo)及開評標(biāo)地點(diǎn)
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深圳市光明區(qū)玉塘街道田寮社區(qū)光僑路高科創(chuàng)新中心A座十三樓A單位（深圳市正德招標(biāo)代理有限公司開標(biāo)室） |
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備注 |
投標(biāo)文件如不符合招標(biāo)文件格式要求，將導(dǎo)致廢標(biāo)，請投標(biāo)人認(rèn)真仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件。 |
五、答疑事項(xiàng)
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答疑事項(xiàng)提出方式 |
投標(biāo)人如對本項(xiàng)目招標(biāo)文件有任何疑問，包括認(rèn)為招標(biāo)文件的技術(shù)指標(biāo)或參數(shù)存在排他性或歧視性條款等，以書面形式提交至招標(biāo)人 |
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答疑事項(xiàng)截止時間 |
2020年7 月29 日18時前（北京時間） |
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答疑事項(xiàng)集中回復(fù) |
2020年7月31 日18時前（北京時間） |
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答疑事項(xiàng)集中回復(fù)形式 |
集中答疑結(jié)果及相關(guān)補(bǔ)充公告以網(wǎng)上公告方式答復(fù)各投標(biāo)人，請及時關(guān)注 |
六、聯(lián)系方式
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招標(biāo)人 |
深圳市馬田根竹園股份合作公司 |
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聯(lián)系人 |
麥先生 |
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聯(lián)系電話 |
0755-27120848 |
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聯(lián)系地址 |
深圳市光明區(qū)馬田街道根竹園社區(qū)馬園路88號 |
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代理機(jī)構(gòu) |
深圳市正德招標(biāo)代理有限公司 |
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聯(lián)系人 |
陳工 |
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聯(lián)系電話 |
0755-27402809轉(zhuǎn)804 |
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聯(lián)系地址 |
深圳市光明區(qū)玉塘街道田寮社區(qū)光僑路高科創(chuàng)新中心A座十三層A單位 |
七、投標(biāo)保證金
投標(biāo)保證金繳納截止時間：2020年 8 月 3 日 17時00分；
金額：人民幣10,000.00元；
賬號： 000055912959
開 戶 行： 深圳農(nóng)村商業(yè)銀行公明支行
賬戶名稱：深圳市馬田根竹園股份合作公司
八、其他補(bǔ)充事宜
租賃用途：規(guī)劃用途為宿舍，本項(xiàng)目物業(yè)不屬于工業(yè)廠房或研發(fā)辦公用房范疇。
九、現(xiàn)場踏勘
現(xiàn)場踏勘：無。
十、質(zhì)疑受理
“提出交易文件澄清或答疑要求”不等同于“對交易文件提出質(zhì)疑”，如認(rèn)為交易文件存在限制性、傾向性、其權(quán)益受到損害，需對交易文件進(jìn)行質(zhì)疑的，應(yīng)在交易文件公布之日起七個工作日內(nèi)根據(jù)《光明新區(qū)社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)資金資產(chǎn)資源交易管理暫行辦法》有關(guān)質(zhì)疑的指引及要求，以書面形式遞交質(zhì)疑材料。
深圳市正德招標(biāo)代理有限公司
2020年7月 22日
掃一掃關(guān)注正德招標(biāo)
