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馬田街道馬山頭社區(qū)馬山頭工業(yè)區(qū)86D棟廠房、87棟宿舍物業(yè)租賃公開招標(biāo)項(xiàng)目


馬田街道馬山頭社區(qū)馬山頭工業(yè)區(qū)86D棟廠房、87棟宿舍物業(yè)租賃公開招標(biāo)項(xiàng)目

招標(biāo)公告

(項(xiàng)目編號(hào):GMSZ2019096375)

 

根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》《光明新區(qū)社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)資金資產(chǎn)資源交易管理暫行辦法》、《產(chǎn)業(yè)空間管理暫行辦法》(深光府規(guī)〔2019〕11 號(hào))的有關(guān)規(guī)定,深圳市馬田馬山頭股份合作公司就馬田街道馬山頭社區(qū)馬山頭工業(yè)區(qū)86D棟廠房、87棟宿舍物業(yè)租賃公開招標(biāo)項(xiàng)目,采用公開招標(biāo)的方式,歡迎符合資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。 

、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱

 馬田街道馬山頭社區(qū)馬山頭工業(yè)區(qū)86D棟廠房、87棟宿舍物業(yè)租賃公開招標(biāo)項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

 GMSZ2019096375

項(xiàng)目內(nèi)容

社區(qū)集體資產(chǎn)物業(yè)租賃

標(biāo)的來源

集體資產(chǎn)

項(xiàng)目租金底價(jià)

135181元/月,其中廠房租賃底價(jià)21元/月/㎡,宿舍租賃底價(jià)17 元/月/㎡

計(jì)租面積

6937平方米 (其中廠房面積4313平方米,宿舍面積2624平方米)

租賃期限

5年(包含免租期1個(gè)月,且免租期不計(jì)算租金。)

遞增情況

租賃押金

兩個(gè)月租金(以中標(biāo)價(jià)格計(jì)算);中標(biāo)人應(yīng)在合同簽訂之前,將租賃押金轉(zhuǎn)入股份公司指定的賬戶。

其他要求

(1)中標(biāo)人須承擔(dān)管理費(fèi):6937元/月(即1元/㎡/月);

(2)招標(biāo)人委派廠長1名,廠長的工資由中標(biāo)人支付,并按勞動(dòng)部門規(guī)定的工資漲幅作調(diào)整,每人每月工資不低于人民幣3000元;

 

、投標(biāo)資格要求

序號(hào)

資格要求

1

投標(biāo)人必須具有獨(dú)立法人資格,具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力;(提供營業(yè)執(zhí)照原件掃描件加蓋投標(biāo)人公章

2

投標(biāo)人須是區(qū)工業(yè)和信息化局、市生態(tài)環(huán)境局光明管理局、區(qū)應(yīng)急管理局評(píng)估符合標(biāo)準(zhǔn)的擬入駐企業(yè);(投標(biāo)人無需提供材料,以招標(biāo)人在評(píng)審時(shí)現(xiàn)場查詢?yōu)闇?zhǔn)

3

投標(biāo)人須嚴(yán)格遵守《深圳市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向目錄(2016年修訂)》《光明新區(qū)發(fā)展和財(cái)政局關(guān)于執(zhí)行光明新區(qū)社區(qū)集體公司物業(yè)產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入負(fù)面清單的通知》及《光明區(qū)產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入清單暨“散亂污?!逼髽I(yè)(場所)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》等文件規(guī)定(提供承諾函加蓋投標(biāo)人公章)

4

投標(biāo)截止時(shí)間前,投標(biāo)人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單;招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將通過“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)渠道查詢相關(guān)主體信用記錄)

5

投標(biāo)人不得為個(gè)人、物業(yè)管理公司、房產(chǎn)中介咨詢公司、物流公司、投資管理公司(工商許可經(jīng)營范圍信息不得涉及從事經(jīng)營房產(chǎn)咨詢、投資管理、物流業(yè)、物業(yè)管理咨詢及房屋經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)等相關(guān)字樣);提供市場監(jiān)督管理局(商事主體登記及備案信息查詢)基本信息網(wǎng)站截圖加蓋投標(biāo)人公章,不提供或提供的證明文件不清晰的證明文件無效。

6

與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人,不得參加投標(biāo);單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)提供“聲明函”加蓋投標(biāo)人公章,聲明函格式詳見招標(biāo)文件“投標(biāo)文件的格式”。

7

招標(biāo)人董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)、集體資產(chǎn)管理委員會(huì)成員本人及其直系親屬或其控股或參與經(jīng)營的企業(yè),不得參與本項(xiàng)目;提供“聲明函”加蓋投標(biāo)人公章,聲明函格式詳見招標(biāo)文件“投標(biāo)文件的格式”

8

本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)租,分租提供“聲明函”加蓋投標(biāo)人公章,聲明函格式詳見招標(biāo)文件“投標(biāo)文件的格式”。

9

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

 

、招租文件獲取辦法

項(xiàng)目開評(píng)標(biāo)方式

本項(xiàng)目采取紙質(zhì)開評(píng)標(biāo);

招租文件獲取時(shí)間

201993018時(shí)00分(北京時(shí)間)2019101718時(shí)00分(北京時(shí)間)

招租文件獲取渠道

公告鏈接直接下載(詳見附件)

投標(biāo)報(bào)名

投標(biāo)人下載招標(biāo)文件(招租文件)后,如確認(rèn)參加本項(xiàng)目投標(biāo),請于2019101718時(shí)00前攜帶“報(bào)名資料”中所規(guī)定的材料到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場報(bào)名,并按投標(biāo)人須知前附表繳納標(biāo)書費(fèi),未進(jìn)行報(bào)名的投標(biāo)人,不具備投標(biāo)資格。

報(bào)名地址

深圳市光明區(qū)玉塘街道田寮社區(qū)光僑路高科創(chuàng)新中心第二期A座十三層A-B單位

報(bào)名資料

(1) 授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件

(2) 法定代表人證明書及法人身份證復(fù)印件

(3) 營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋投標(biāo)人公章);

(4) 《投標(biāo)報(bào)名登記表》(在“http://aircast.com.cn/”下載)。

注:以上資料均應(yīng)加蓋投標(biāo)人公章。 

四、遞交投標(biāo)文件

投標(biāo)文件遞交方式

現(xiàn)場遞交投標(biāo)文件

投標(biāo)文件遞交時(shí)間

2019102414時(shí)30分(北京時(shí)間)2019102415時(shí)00分(北京時(shí)間)

投標(biāo)截止時(shí)間

2019102415時(shí)00分(北京時(shí)間)

開標(biāo)時(shí)間

2019102415時(shí)00分(北京時(shí)間)

投標(biāo)文件數(shù)量要求

(1) 開標(biāo)一覽表: 1份;

(2) 投標(biāo)文件正本1份,副本5份;

(3) 投標(biāo)文件備份光盤(或U盤)1張;

(4) 投標(biāo)文件正副本一起密封;

(5) 開標(biāo)一覽表另行單獨(dú)密封;

(6) 備份光盤(或U盤另行單獨(dú)密封。

投標(biāo)及開評(píng)標(biāo)地點(diǎn)

 

深圳市光明區(qū)觀光路2533號(hào)招商局光明科技園A-3棟B單元8樓,光明區(qū)公共資源交易中心 812開標(biāo)室

備注

投標(biāo)文件如不符合招標(biāo)文件格式要求,將導(dǎo)致廢標(biāo),請投標(biāo)人認(rèn)真仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件。

五、答疑事項(xiàng)

答疑事項(xiàng)提出方式

投標(biāo)人如對本項(xiàng)目招標(biāo)文件有任何疑問,包括認(rèn)為招標(biāo)文件的技術(shù)指標(biāo)或參數(shù)存在排他性或歧視性條款等,以書面形式提交至招標(biāo)人

答疑事項(xiàng)截止時(shí)間

  2019101717時(shí)北京時(shí)間)

答疑事項(xiàng)集中回復(fù)

  2019101817時(shí)北京時(shí)間)

答疑事項(xiàng)集中回復(fù)形式

集中答疑結(jié)果及相關(guān)補(bǔ)充公告以網(wǎng)上公告方式答復(fù)各投標(biāo)人,請及時(shí)關(guān)注

六、聯(lián)系方式

招標(biāo)人

深圳市馬田馬山頭股份合作公司

聯(lián)系人

麥小姐

聯(lián)系電話

0755-27110105

聯(lián)系地址

深圳市光明新區(qū)馬田街道馬山頭社區(qū)

招標(biāo)負(fù)責(zé)

深圳市正德招標(biāo)代理有限公司

聯(lián)系人

楊工

聯(lián)系電話

0755-27402809轉(zhuǎn)807

聯(lián)系地址

深圳市光明區(qū)玉塘街道田寮社區(qū)光僑路高科創(chuàng)新中心第二期A座十三層A-B單位

七、公告查詢

光明區(qū)公共資源交易平臺(tái)(http://113.98.245.237:6888/)

深圳市正德招標(biāo)代理有限公司http://aircast.com.cn

八、投標(biāo)保證金

投標(biāo)保證金繳納截止時(shí)間:2019 102315時(shí)00分;

金額:人民幣160,000.00元;

賬號(hào):443899991010006393645

行:交通銀行股份有限公司深圳光明支行

賬戶名稱:深圳市正德招標(biāo)代理有限公司

 

九、其他補(bǔ)充事宜

本項(xiàng)目涉及廠房、宿舍或相關(guān)配套辦公用房,根據(jù)《光明區(qū)產(chǎn)業(yè)空間管理暫行辦法》(深光府規(guī)〔201911號(hào))第十二條規(guī)定,區(qū)工業(yè)和信息化局、市生態(tài)環(huán)境局光明管理局、區(qū)應(yīng)急管理局自收到擬入駐企業(yè)信息后,3個(gè)工作日內(nèi)對擬入駐企業(yè)進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估符合標(biāo)準(zhǔn)的擬入駐企業(yè)方可入駐。其中,對在區(qū)“三資”交易平臺(tái)交易的集體物業(yè),評(píng)估符合標(biāo)準(zhǔn)的方可參與投標(biāo)。

有投標(biāo)意向的企業(yè),由園區(qū)管理者填寫擬入駐企業(yè)(意向方)的基本信息后,意向方須在2019年10月17日18時(shí)前完成通過注冊登錄“光明招商網(wǎng)http://www.gmcyzs.com/進(jìn)行認(rèn)領(lǐng)并填報(bào)自身相關(guān)信息,否則將可能無法在開評(píng)標(biāo)前完成評(píng)估,招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。咨詢方式:詳見光明招商網(wǎng)或QQ743330588。

十、現(xiàn)場踏勘

現(xiàn)場踏勘:無。

 


深圳市馬田馬山頭股份合作公司      

                                      2019年9月30日

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