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深圳市正德招標(biāo)代理有限公司受談判委托人深圳市馬田薯田埔股份合作公司的委托，就深圳市光明區(qū)馬田街道薯田埔舊屋村地塊城市更新項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判，該項(xiàng)目采用評(píng)定分離，經(jīng)深圳市馬田薯田埔股份合作公司三會(huì)審議確認(rèn)，現(xiàn)將成交結(jié)果公布如下：
一、項(xiàng)目信息
1.項(xiàng)目名稱：深圳市光明區(qū)馬田街道薯田埔舊屋村地塊城市更新項(xiàng)目
2.項(xiàng)目編號(hào)：GMSZ2022028720
3.項(xiàng)目標(biāo)的：深圳市光明區(qū)馬田街道薯田埔舊屋村地塊
4.項(xiàng)目規(guī)模：范圍總用地面積為75920.76㎡，項(xiàng)目地上永久性建筑物總建筑面積約為17萬(wàn)㎡。
5.合作方式：合作開(kāi)發(fā)
6.土地預(yù)估價(jià)：人民幣19600.7428萬(wàn)元
二、競(jìng)談應(yīng)答方及審查結(jié)果
經(jīng)談判委員會(huì)審查，資格性審查及符合性審查結(jié)果如下：
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資格性、符合性審查的投標(biāo)人名稱 |
資格性、符合性審查不通過(guò)原因 |
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深圳市錦業(yè)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 |
無(wú) |
|
深圳市金華南控股集團(tuán)有限公司 |
無(wú) |
共2家應(yīng)答方通過(guò)資格性、符合性審查。
三、應(yīng)答人綜合得分情況
談判小組根據(jù)應(yīng)答方的最終報(bào)盤(pán)情況進(jìn)行綜合評(píng)審打分，加權(quán)匯總后，得分如下：
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排名 |
應(yīng)答方 |
總得分 |
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1. |
深圳市錦業(yè)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 |
93.00 |
|
2. |
深圳市金華南控股集團(tuán)有限公司 |
66.00 |
四、成交人信息
成交人名稱：深圳市錦業(yè)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司
成交人地址：深圳市光明區(qū)光明街道翠湖社區(qū)濱河苑5棟三層
五、成交方案
1.給予股份公司物業(yè)補(bǔ)償面積：1000平方米集中商業(yè)、6319.81平方米商務(wù)辦公類(lèi)物業(yè)；
2.合作方需承諾就該項(xiàng)目建成后用于回遷給本項(xiàng)目范圍內(nèi)所有權(quán)利人的各類(lèi)型物業(yè)總建筑面積（選擇貨幣補(bǔ)償?shù)陌凑战?jīng)公示并確認(rèn)的產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)折算應(yīng)回遷物業(yè)面積）占本項(xiàng)目計(jì)容建筑面積（除保障性住房和公共配套設(shè)施的建筑面積）的比例：不低于55%。
3.給予股份公司的貨幣補(bǔ)償：人民幣：壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）。
4.履約保證金：1800萬(wàn)元。
5.其他利好條件：無(wú)。
六、談判小組成員
朱華（組長(zhǎng)）、朱春蘭、張慧、陳曉茜、麥偉豪（談判委托人代表）。
七、公示時(shí)間
依據(jù)《光明新區(qū)社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)資金資產(chǎn)資源交易管理暫行辦法》和《光明新區(qū)社區(qū)股份公司集體用地交易實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，為體現(xiàn)“公開(kāi)、公平、公正”的原則，現(xiàn)對(duì)以上成交結(jié)果公示15個(gè)工作日。
八、質(zhì)疑受理
應(yīng)答人如有質(zhì)疑，應(yīng)當(dāng)自結(jié)果公告公示之日起七個(gè)工作日根據(jù)《光明新區(qū)社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)資金資產(chǎn)資源交易管理暫行辦法》有關(guān)質(zhì)疑的指引及要求，以書(shū)面形式遞交質(zhì)疑材料至深圳交易集團(tuán)有限公司光明分公司，聯(lián)系電話88212460，88212184。
九、聯(lián)系方式
談判委托方：深圳市馬田薯田埔股份合作公司
聯(lián)系電話：麥桂華 15999543008
聯(lián)系地址：深圳市光明區(qū)馬田街道薯田埔社區(qū)福前路68號(hào)薯田埔村委大樓
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：深圳市正德招標(biāo)代理有限公司
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2022年04月15日
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